听说葡萄牙买房就可以移民,有什么要求没
2012年10月9日,葡萄牙推出了黄金居留证计划。投资要求为:
l在葡萄牙投资100万欧元;
l创造至少30个就业机会;
l在葡萄牙购买至少价值50万欧元的房产;
选择上述任一项,即可移民葡萄牙。首次获发1年签证,1年后需要续签,获得2年的居留签证,此2年期满后再续签2年(简称1+2+2)。如此5年后即可获得永久居留签证,6年后可申请国籍。100万欧元投资的细则还没有公布,现在主要是50万购房的项目。
项目优势
l欧洲大陆第一个推出稳定移民政策的申根*,欧盟成员国;
l对申请人没有学历、语言等要求;
l无需商业背景及资金来源证明;
l审理速度快,2个月即可获签;
l几乎无移民监,居住时间可自己掌握;
l一人申请,全家可享受免费教育、医疗等高品质福利制度;
l身份灵活自主,不需要放弃内地的事业和生活;
l拥有葡萄牙绿卡,即拥有了欧洲通行证,可以自由出行欧洲25个申根成员国;
l持葡萄牙护照,全世界通行无阻;
l不双重征税,尊重*,保护私产;
l食品安全、空气清新、气候宜人,优美海滩与辽远古迹使它成为世界知名的度假胜地;
l治安良好,人民友善包容,是您理想的移居选择;
申请条件
l申请人必须年满18周岁以上,无犯罪记录;
l在葡萄牙购买价值50万欧元或以上的房产(房产必须通过当局认可);
l在葡萄牙存入2万欧元的生活保障金;
续签条件
l申请人必须保持存款/所购投资项目至少5年;
l申请人必须在取得投资签证后第一年在葡萄牙居住至少7天,接下来的每1个两年里居住至少14天;
l满足上述2点,5年后即可获得永居并可随意处置存款/所投资之房产;
葡萄牙买房移民条件有哪些如何办理
葡萄牙投资移民申请条件:
一、主申请人:
1、年满18周岁;
2、非欧盟*公民;
3、所购房产持有人;
4、购买私人健康保险;
5、无犯罪记录。
二、附属申请人:
1、主申请人合法配偶;
2、18周岁以下子女;
3、18周岁以上未婚、在读、经济不*子女;
4、申请人及其配偶双方父母。
注:附属申请人可以与主申请人一起或者随后递交申请。
三、葡萄牙投资(购房)移民申请流程
1.客户签约,赴葡考察。
2.选定房产,缴纳定金,签署诺成合同。
3.签署律师授权书;银行开户。
4.回国转款,文案准备全套申请文件。
5.律师代表签署正式购房合同,办理地契。
6.律师协助注册房产;
7.律师预约开档时间,全部申请人赴葡录指纹。
8.律师递交移民申请文件。
9.获批,客户缴纳制卡费。
10.律师代领金居卡。
葡萄牙购房移民可靠吗要注意什么问题
你好,葡萄牙买房移民需要注意的问题
一、葡萄牙房产出租需要交纳税费
在葡萄牙经济日趋向好的时候,不仅房产价格在不断的上涨态势中,同时房产出租的收益率也在稳步上升,在葡萄牙出租房产的时候,会产生收益的。而对于此类租金收益,依据相关法律规定,是需要缴纳租金收益税的,一般做法是:出租人需要聘请专门的税务代表,然后每年会为出租人申报个人所得税。这里有一个非常重要的提示,税务代表会给出租人本人邮箱发邮件通知报税的,所以一定要注意查收邮件,以免漏掉重要缴税通知。
二、葡萄牙买房移民之后,出租房产的收益税如何计算?
根据葡萄牙相关法律规定,葡萄牙租金收益税是总租金收益的28%,这个税率还是比较高的。同时,如果出租人的房产是租给个人的,那么这28%都需要由出租者本人承担,但是如果是出租给公司的话,且在年租金收益是高于一万欧元的,那么总共28%的租金收益税中,那么承租的公司需要负担其中的25%,而出租人本人则至需要承担3%就可以了。
三、葡萄牙买房移民之后,出租房产的收益税如何缴纳?
通常在每年的一月份,税务代表会给出租人发邮件并且确认上一年是否收到租金,以及租金金额是否正确。出租人则需要确认房产在出租状态中,并且收到的租金与税务代表申报的租金金额是否一致。如果相符,那么可以告知税务代表报税。如果不符,出租人就需要给税务代表发邮件告知实际收取租金的金额,让税务代表修改报税金额。在每年的7月或8月,是支付上一年度租金收益税的时间。届时税务代表会给出租人发授权或汇款信息,通知出租人签署授权转款或汇款给税务代表的账户为出租人报税。注意:出租人签发缴税后需要向税务代表要收据。至此,租金收益税申报缴税完成!
其实在葡萄牙,虽然日常中关于税收之类的琐事比较多,但是健全的律师制度和相关服务体系让纳税人几乎没有感受到很多麻烦,只要把专业的事情交给专业的人来*作就行了。
四、葡萄牙房产出租的收益随着经济的强势复苏而一路走高
目前,根据欧盟统计局8月1日发布的数据显示,欧元区19国第二季度国内生产总值(GDP)初值同比增长2.1%,高于第一季度的1.9%。分析人士预计,今年下半年欧元区仍将保持这样的复苏势头。同时,欧元区的整体失业率也开始大幅走低,其中,葡萄牙的表现更加亮眼,要好于欧元区的平均水平。
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葡萄牙购房移民应该注意什么
葡萄牙购房移民应该注意什么?重点关注:葡萄牙买房移民申请条件
●葡萄牙移民新政策规定了以下3种投资行为可以申请葡萄牙居留权,并且投资期满5年后可以获得永居。
1.投资不少于100万欧元到葡萄牙的非上市公司;2.创造30个以上的直接就业机会;
3.购买50万欧元以上价值的房产以上三种投资方式最适合中国投资者的是第三种,即购买房产。
●申请人条件:
1、年满18周岁的非欧盟*公民;
2、持有效申根签证入境葡萄牙不超过3个月;3、无判刑超过一年的刑事犯罪记录;4、满足法定投资要求
●以下家庭成员可随申请人同时获发居留证:1、申请人配偶;2、未成年子女;3、申请人及配偶之父母。
●投资期限
买房流程攻略指南选房资料购买资格签订合同贷款流程验收过户
从获发居留许可之日起,投资时间不低于5年。
●居住要求
1、第一年累计住满30天;2、此后,每两年累计住满60天。
●永久居留
具备以下条件即可申请获发永久居留证:1、持有居留证满5年;2、具备基本葡萄牙语知识;
3、无判刑超过一年的刑事犯罪记录;4、继续符合最低投资要求。
葡萄牙买房移民新政策
2012年8月,葡萄牙为应对欧债危机、增加就业、促进经济,推出了全新的移民法修改草案,其中的重要组成部分便是全新的投资移民政策。
2012年8月9日,葡萄牙议会一致通过该草。2012年10月8日,葡萄牙移民新政策正式实施。2012年10月9日,葡萄牙正式推出了黄金居留证计划。圣捷出国-专业的的出国服务机构!
葡萄牙买房移民申请流程
1、咨询评估申请条件,与移民机构签订代理合同;
2、准备购房考察材料,递交购房考察申请,约15日左右获得商务签证;3、去葡萄牙考察房产,约见律师,签订购房合同,预付定金;4、回国后将剩余房款及房产交易税汇入律师监管账户;5、开发商收到房款后进*产过户和注册;6、准备齐材料申请居留权;7、获得居留权后申请家属团聚;
8、移民律师在客户获得居留后提供需要2次延签的服务;9、移民律师在客户获得居留满5年后提供申请永居(绿卡)服务。
葡萄牙买房移民优势
1、世界公民身份:拥有葡萄牙居留权,可自由通行26个申根国;持葡萄牙护照享受全球158个*免签或落地签,仅次于丹麦,居世界第二;
2、获得葡萄牙居留权后可以在葡萄牙工作和投资,孩子免费入读公立学校;获得永居后,完全享受和当地人一样的各项福利待遇;
3、房子可买多套:只要总价达到50万欧元即可:特别是不限定只能购买住宅,购买商铺亦可,这样可以确保投资者长期拥有稳定的收益。房产拥有永久产权,世代相传;
4、居住要求低:在获得居留权的5年里,第一年居住满30天,第二年和第三年以及第四年和第五年,分别满足2年住满60天即可;获得永居后,每两年入境一次即可;
5、申请材料简单:无需提供资产来源证明,无管理经验、学历、语言、年龄等要求;
6、等待时间短:居留权申请2个月内即可获批;
7、无需长期占用资金:投资行为只要持续5年;
8、法治社会,和谐安定,尊重*,保护私人财产;
9、气候宜人,冬季不低于0度,夏季不高于30度;
10、欧洲古国,风景秀美,是古典和现代完美结合的*。
葡萄牙买房移民怎么办理
1.申请人必须年满18周岁以上,无犯罪记录;
2.在葡萄牙购买价值50万欧元或以上的房产(房产必须是通过当局认可并审核后才申请);
3.在葡萄牙存入2万欧元的生活保障金。
续签条件:
1、申请人必须保持存款/所购投资项目至少5年;
2、申请人必须在取得投资签证后第一年在葡萄牙居住至少7天,接下来的每1个两年里居住至少14天;
3、满足上述2点,5年后即可获得永居并可随意处置存款/所投资之房产
楼主想了解其他的可以追问或者私信我
葡萄牙买房移民有哪些优势
葡萄牙买房移民条件宽松,没有语言要求、没有学历要求、没有评分的要求、没有经商背景要求、没有年龄限制要求、没有资金来源要求,申请材料简单,两个月即可完成申请。这是欧盟27国,也是世界上所有发达*中,全家取得公民护照的最便捷之途。
对于想申请入籍欧盟*的投资者来说,通常需要以永久居民的身份在该国居住至少满5年、10年甚至更长,才有条件申请入籍。但葡萄牙从购房到入籍,每年平均7天,总共42天的条件是迄今为止所有欧盟成员国中对居住时间要求最低的*,丝毫不影响投资者的国内生意。
万联移民的专家表示,相比于塞浦路斯仅是欧盟国,还不是申根国,葡萄牙则既是欧盟国,也是申根国。申请人可畅行27个申根国,持葡萄牙护照享受全球160多个个*免签或落地签,仅次于丹麦,成名符其实的世界公民。
葡萄牙移民对购房有要求吗
葡萄牙购房移民应该注意什么?重点关注:葡萄牙买房移民申请条件
●葡萄牙移民新政策规定了以下3种投资行为可以申请葡萄牙居留权,并且投资期满5年后可以获得永居。
1.投资不少于100万欧元到葡萄牙的非上市公司;2.创造30个以上的直接就业机会;
3.购买50万欧元以上价值的房产以上三种投资方式最适合中国投资者的是第三种,即购买房产。
●申请人条件:
1、年满18周岁的非欧盟*公民;
2、持有效申根签证入境葡萄牙不超过3个月;3、无判刑超过一年的刑事犯罪记录;4、满足法定投资要求
●以下家庭成员可随申请人同时获发居留证:1、申请人配偶;2、未成年子女;3、申请人及配偶之父母。
●投资期限
买房流程攻略指南选房资料购买资格签订合同贷款流程验收过户
从获发居留许可之日起,投资时间不低于5年。
●居住要求
1、第一年累计住满30天;2、此后,每两年累计住满60天。
●永久居留
具备以下条件即可申请获发永久居留证:1、持有居留证满5年;2、具备基本葡萄牙语知识;
3、无判刑超过一年的刑事犯罪记录;4、继续符合最低投资要求。
葡萄牙买房移民新政策
2012年8月,葡萄牙为应对欧债危机、增加就业、促进经济,推出了全新的移民法修改草案,其中的重要组成部分便是全新的投资移民政策。
2012年8月9日,葡萄牙议会一致通过该草。2012年10月8日,葡萄牙移民新政策正式实施。2012年10月9日,葡萄牙正式推出了黄金居留证计划。圣捷出国-专业的的出国服务机构!
葡萄牙买房移民申请流程
1、咨询评估申请条件,与移民机构签订代理合同;
2、准备购房考察材料,递交购房考察申请,约15日左右获得商务签证;3、去葡萄牙考察房产,约见律师,签订购房合同,预付定金;4、回国后将剩余房款及房产交易税汇入律师监管账户;5、开发商收到房款后进*产过户和注册;6、准备齐材料申请居留权;7、获得居留权后申请家属团聚;
8、移民律师在客户获得居留后提供需要2次延签的服务;9、移民律师在客户获得居留满5年后提供申请永居(绿卡)服务。
葡萄牙买房移民优势
1、世界公民身份:拥有葡萄牙居留权,可自由通行26个申根国;持葡萄牙护照享受全球158个*免签或落地签,仅次于丹麦,居世界第二;
2、获得葡萄牙居留权后可以在葡萄牙工作和投资,孩子免费入读公立学校;获得永居后,完全享受和当地人一样的各项福利待遇;
3、房子可买多套:只要总价达到50万欧元即可:特别是不限定只能购买住宅,购买商铺亦可,这样可以确保投资者长期拥有稳定的收益。房产拥有永久产权,世代相传;
4、居住要求低:在获得居留权的5年里,第一年居住满30天,第二年和第三年以及第四年和第五年,分别满足2年住满60天即可;获得永居后,每两年入境一次即可;
5、申请材料简单:无需提供资产来源证明,无管理经验、学历、语言、年龄等要求;
6、等待时间短:居留权申请2个月内即可获批;
7、无需长期占用资金:投资行为只要持续5年;
8、法治社会,和谐安定,尊重*,保护私人财产;
9、气候宜人,冬季不低于0度,夏季不高于30度;
10、欧洲古国,风景秀美,是古典和现代完美结合的*。
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